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信华城市花园小区停车位的钱跟物业费挂上钩了

发布时间:2020-03-04 17:06:46 阅读: 来源:冷水机厂家

停车位的钱怎么跟物业费挂上钩了?

九江新闻网讯(记者 赵岑雨)近日,信华城市花园小区的业主刘女士向记者反映,她想在小区里租一个地下停车位,但物业却要求她交纳650元的物业费。停车位的钱怎么跟物业费挂上钩了?刘女士对此十分生气。

记者了解到,该小区地下停车位的租金是200元/月,半年起租,起始租金就是1200元。按照刘女士的说法,如果你真的想租到一个位置,那么除了交纳这1200元,还得多交650元的物业费。

就刘女士所反映的问题,记者采访了该小区物业主任韩先生。他表示,此事纯属子虚乌有,但是,物业确实有一条规定,那就是没有按时交纳物业费的业主不能租停车位。也就是说,刘女士很有可能是因为拖欠了物业费而遭到了拒租,所以我们会让她交纳650元。至于没有地上停车位的问题,韩先生表示,该小区停车位确实非常紧张,总共520余个停车位,目前只剩下十余个地下车位了,而地上的一般都是先到先停不收费,目前早就停满。

对于是否按时交纳物业费,刘女士不置可否,但她表示,即使没有交纳物业费,物业也不应该剥夺她租赁停车位的权利。那么,物业的做法是否合理?记者咨询了律师阎庆。阎律师称,从严格意义上来说,物业费和停车位租赁费是分开的,物业不能因为未交纳物业费,而给业主增添不能租赁停车位的限制。只有在物业公司对停车位拥有所有权,以及原开发商同意的情况下,物业才有资格对业主租赁停车位进行限制(比如必须交纳物业费)。

记者继续连线了韩先生。他承认,他们物业公司对停车位并没有所有权,所谓按时交纳物业费才能租赁停车位的规定,是物业公司的内部规定。但他表示,之所以有这项规定,是不得已而为之,现在很多业主都不按时交纳物业费,我们工作也很辛苦,他们也应该守法吧!

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