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为什么人民币贬值中国房价下跌一旦人民币贬值房价就会下跌今日

发布时间:2019-09-17 20:44:17 阅读: 来源:冷水机厂家

为什么人民币贬值中国房价下跌:一旦人民币贬值 房价就会下跌

经济领域的很多行为,看的是预期。若一旦形成人民币将会贬值的预期,越来越多人的投资决策可能会受到影响,并很可能传导到房地产市场。

2014年的春节过后,人民币出人意料地骤然暴跌,在连续10天中,贬值了近1000个基点。

9年来,中国人已经习惯了人民币升值。从2005年起,人民币从约8元钱兑换1美元,逐步升值到约6元钱兑换1美元。 这表面上看,只是一个数字游戏,但在全球化的今天,这个数字的变化,涉及很多人的利益。

由于拥有的资产不同,所处的行业不同,人民币贬值,会使得一些人的资产缩水,同时又会使有些人受益。首当其冲的,就是拥有房产的人。

有一个 巧合 :人民币持续升值的9年,也是中国房地产价格持续上涨的9年。

2005年,人民币启动升值后出现了一个清晰的信号:对美元长期升值。既然如此,在理论上就会有大量的美元进入中国,换成人民币资产,以规避相对的美元贬值。这些美元进入后,总要以资产的形式存在。那么,最好的存在方式,就是买房产。过去9年中国房价大涨的原因有很多种,但其中一种,就是人民币升值。在这个升值的过程中,拥有房产的人们,资产迅速升值。房产升值的预期,又激发了更多人买房的欲望。

9年来,尽管房地产市场经历了一次又一次的 调控 ,但在这个过程中,人民币一直在升值。

当然,央行从来也不承诺人民币将会持续单边升值。人民币时常也会出现波动,但9年的持续升值趋势,足以让全世界习惯了人民币 只会 升值。

这类似一个猜 大小 的游戏。多年来,这个游戏的庄家左手握着 小 ,右手握着 大 ,从未变换,然后让全世界猜,哪个手里是大,哪个手里是小。猜对的,就可以赢到钱!

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